Toàn cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm nhìn từ Quận 1
Theo quy định của Bộ Tài chính, việc thanh toán hợp đồng BT bằng giao dự án khác phải được thực hiện sau khi dự án BT hoàn thành. Tuy nhiên theo UBND TP, hiện các khu đất định giao cho Công ty Đại Quang Minh đã được giải phóng mặt bằng. Nếu phải chờ đến khi bốn tuyến đường xây xong mới giao đất sẽ gây lãng phí do đất sạch bị bỏ trống nhiều năm.
Một điểm đáng chú ý nữa là Theo UBND TP, việc gọi đầu tư các dự án trong khu đô thị Thủ Thiêm hiện nay rất chậm do các nhà đầu tư gặp khó khăn về vốn. Vì vậy, để đẩy nhanh tốc độ xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm, UBND TP kiến nghị Bộ Tài chính cho TP lấy bảy khu đất trong khu độ thị này với tổng diện tích 468.409m2 thanh toán cho chủ đầu tư.
Theo đó, chủ đầu tư xây dựng bốn tuyến đường trong khu đô thị Thủ Thiêm với tổng chiều dài 11,9km và 10 cây cầu cùng một số công trình tiện ích khác.
Trường hợp tổng mức đầu tư bốn tuyến đường thấp hơn các khu đất được giao, CT Đại Quang Minh sẽ bỏ tiền xây dựng thêm một số công trình khác cho TP và ngược lại.
UBND TP cũng kiến nghị Bộ Tài chính cho phép được thực hiện đổi ngay cho chủ đầu tư mà không cần chờ dự án giao thông làm xong mới giao đất cho chủ đầu tư theo quy định thanh toán hợp đồng BT vì các khu đất bỏ trống sẽ gây lãng phí, Nhà nước phải chịu lãi vay cho các dự án giao thông…